パシフィック麻生

  • 北海道札幌市北区北三十八条西八丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 11階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
2,490万円
26.6万円/㎡
相場
2,981万円
31.9万円/㎡
1,842
2,602
3,361
4,121
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,361万円
27.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パシフィック麻生
2,490万円（26.6万円/㎡）/ 11階 / 93.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,490万円26.6万円11階 93.54㎡ 4LDK南西
2025/10/212,590万円27.7万円11階 93.54㎡ 4LDK南西
2025/08/042,480万円26.3万円4階 94.2㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
パシフィック麻生
札幌市北区北三十八条西八丁目
麻生駅6分 2,490万円26.6万円93.54㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2025/10/17エクセルシオール麻生西
札幌市北区新琴似八条六丁目
新琴似駅12分 1,980万円20.1万円98.36㎡4LDK8階 / 9階建 南東1997年36戸RC
2025/03/28バームハイツ新川
札幌市北区新川一条六丁目
新川駅17分 1,599万円22.4万円71.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2025/08/08ダイアパレス篠路壱番館
札幌市北区篠路三条六丁目
篠路駅3分 1,890万円26.0万円72.68㎡3LDK6階 / 11階建 北西1995年43戸RC
2024/07/26SタウンD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅12分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2024/06/28SタウンパストラルハイムD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅13分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年1戸RC
2025/02/04カーサ麻生A棟
札幌市北区新琴似九条一丁目
新琴似駅1分 2,400万円32.6万円73.53㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年72戸RC
2024/10/09SタウンE棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅14分 2,280万円24.7万円92.41㎡4LDK2階 / 6階建 南東1993年20戸RC
2025/12/07麻生パーク・ホームズ
札幌市北区新琴似七条一丁目
麻生駅6分 2,880万円31.3万円91.89㎡4LDK9階 / 11階建 南東2001年42戸RC
2025/08/07ラピスガーデン新川
札幌市北区新川一条二丁目
新川駅9分 2,180万円21.3万円102.24㎡4LDK7階 / 11階建 南西1999年44戸RC
2023/11/25エクセルシオール麻生II
札幌市北区麻生町六丁目
麻生駅3分 1,940万円26.9万円72.12㎡3LDK1階 / 8階建 西1995年39戸RC
2025/07/03ダイアパレス麻生第2
札幌市北区北三十八条西八丁目
麻生駅6分 2,698万円30.5万円88.32㎡4LDK2階 / 7階建 南西1994年49戸RC
2025/12/07クルーザーバレー百合が原パークマンション
札幌市北区百合が原九丁目
百合が原駅10分 2,080万円26.7万円78.04㎡3LDK3階 / 10階建 南西1992年45戸SRC
2024/10/15セザール麻生公園
札幌市北区北三十四条西八丁目
条駅10分 1,850万円24.7万円75㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市北区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は札幌市北区の平均と比較して8.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市北区
29.2万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名パシフィック麻生
所在地北海道札幌市北区北三十八条西八丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩6分
築年月1997年
階数11階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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